大家好，关于物业有没有权利阻止搬东西很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于物业强行搬走业主东西违法吗的知识，希望对各位有所帮助！

目录

1. 物业有权利阻止租户搬东西吗
2. 物业有权利阻止租户搬家
3. 物业有权限制租户搬东西吗
4. 未交清物业费物业公司有权阻止其搬家吗是否违反民典法

物业有权利阻止租户搬东西吗

法律分析：租户搬家，需由原房主告知物业，租户才能搬走。租户不搬家具电器，背包就走，那谁也拦不住。

法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

物业有权利阻止租户搬家

法律分析：物业无权阻止租户搬家。强制可能涉及限制人身自由。

法律依据：《中华治安管理处罚法》第四十条款第(三)项非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的”，那个人承担行政责任即十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款。

《中华刑法》第二百三十八条非法拘禁罪为非法拘禁他人或者以其他非法剥夺他人人身自由的行为。

物业有权限制租户搬东西吗

法律分析：物业公司与业主签订的时物业服务协议，业主与房客签订的时租赁协议。这是两种关系。但是物业服务的对象是业主的房屋等财产，房客只是获得了临时的房屋使用权，最后物业公司还是找业主。物业公司对房客搬家，所带走的物品需开具出门条，业主需签字确认。这是对业主的负责，不然房客搬家把原本属于业主的个人物品带走物业公司承担责任的。

法律依据：《物业管理条例》第三十六条物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。业主家中被盗，物业公司是否承担赔偿责任。

即便物业公司拒绝承担赔偿责任，新的业主有证据能够证明物业公司有明显失职情形，并且这种失职与业主家中被盗存在的因果关系，可让物业公司举证，保安人员未脱岗，监控系统良好运作，可疑人员被盘查询问等，不能证明，则物业公司承担的赔偿责任。

未交清物业费物业公司有权阻止其搬家吗是否违反民典法

未交清物业费物业公司没有权力阻止业主搬家，违反了民法典。不交物业费，物业无权不让业主搬家，业主搬家是个人权利，这种行为属于侵犯了业主的权利。业主拖欠物业费，物业公司可以通过催缴或法律诉讼的方式维护自身权益，但不能通过不让业主搬家或者停水停电等违法行为催缴物业费。

法律分析

业主或者提供业主大会选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同，服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，标明服务项目、收费标准。业主可以按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务，并监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用，相应的业主有义务按时交纳物业服务费用。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。业主不缴纳物业费的，物业可以不提供相应的物业服务，多次催收仍不缴纳的，物业公司可以作出业主的决定，求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

法律依据

《中华民法典》

第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

好了，关于物业有没有权利阻止搬东西和物业强行搬走业主东西违法吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！