各位老铁们好，相信很多人对物业不让业主搬东西都不是特别的了解，呢，今天就来为大家分享下关于物业不让业主搬东西以及小区物业不让业主开车进入怎么办的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

目录

1. 物业不让搬家可以报警不
2. 未交清物业费物业公司有权阻止其搬家吗是否违反民典法
3. 业主叫物业搬东西如何委婉拒绝
4. 搬家物业有权不放行吗

物业不让搬家可以报警不

法律分析：物业的权利来自于管理规约和服务合同。是业主自己的问题，比方说业主拖欠管理费一直未缴纳，如今却想搬走，那被物业拦住也是正常的，这时候报警也是没有用的。只有履行了自己的义务，还请欠款，才有资格谈权利。

但不是业主的问题，而是物业的问题，那就可以选择报警。

法律依据：《中华警察法》第六条公安机关的警察按照职责分工，依法履行下列职责：

（一）预防、制止和侦查违法犯罪活动；

（二）维护社会治安秩序，制止危害社会治安秩序的行为；

（三）维护交通和交通秩序，处理交通事故；

（四）组织、实施消防工作，实行消防监督；

（五）管理枪支弹药、管制和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品；

（六）对法律、法规规定的特种行业进行管理；

（七）警卫国家规定的特定人员，守卫重的场所和设施；

（八）管理、、活动；

（九）管理户政、国籍、入境出境事务和外国人在境内居留、旅行的有关事务；

（十）维护国（边）境地区的治安秩序；

（十一）对被判处拘役、的罪犯执行刑罚；

（十二）监督管理计算机信息系统的保护工作；

（十三）指导和监督国家机关、社会团体、企业事业组织和重点建设工程的治安保卫工作，指导治安保卫委员会等群众性组织的治安防范工作；

（十四）法律、法规规定的其他职责。

未交清物业费物业公司有权阻止其搬家吗是否违反民典法

未交清物业费物业公司没有权力阻止业主搬家，违反了民法典。不交物业费，物业无权不让业主搬家，业主搬家是个人权利，这种行为属于侵犯了业主的权利。业主拖欠物业费，物业公司可以通过催缴或法律诉讼的方式维护自身权益，但不能通过不让业主搬家或者停水停电等违法行为催缴物业费。

法律分析

业主或者提供业主大会选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同，服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，标明服务项目、收费标准。业主可以按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务，并监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用，相应的业主有义务按时交纳物业服务费用。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。业主不缴纳物业费的，物业可以不提供相应的物业服务，多次催收仍不缴纳的，物业公司可以作出业主的决定，求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

法律依据

《中华民法典》

第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

业主叫物业搬东西如何委婉拒绝

物业不负责搬运业主个人物品，我们可以采取以下方式委婉拒绝：

1.我们可以解释物业的工作职责，让业主理解我们不能随意搬动他们的物品，以免引起不必的误会。

2.我们可以提出我们所能提供的帮助，例如可以帮助业主联系专业的搬家公司，或者为业主提供其他方面的帮助。

3.最后，我们以诚恳的态度，和蔼的语气，让业主感受到我们的关心和尊重。这样，我们才能达到委婉拒绝的目的，同时也能保持与业主的良好关系。

例如：“对不起，我们的工作职责不允许我们随意搬动您的物品，但我们可以在社区里寻找专业的搬家公司，或者为您提供其他帮助，希望您能理解。”

搬家物业有权不放行吗

法律分析：物业是没有权利不让搬走的，可以报警，然后由警察来协商，基本没什么大问题。

法律依据：《中华民法典》第九百四十六条业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

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